Quel est le rôle du calculateur-projeteur en béton armé ? Il consiste à rendre réel un projet imaginé par un architecte, en y ajoutant des calculs réalisés par les ingénieurs d'études. C’est un soutien indispensable et complémentaire de l’ingénieur en béton armé.
En relation avec l’architecte et l’entreprise de gros-œuvre, il étudie la structure, calcule et dessine des plans techniques d’exécution de coffrage et d’armatures. A lui de choisir l'échelle la plus appropriée, et de ne laisser de côté aucun détail dans la représentation des diverses structures. Il est également un médiateur entre les concepteurs du projet et ceux qui le réalisent, quand parfois la conception s'avère impossible dans l'état, et nécessite certaines modifications.
Il participe au dimensionnement de l’ouvrage puis regroupe tous les éléments de base nécessaires à l'exécution. Il prévoit et met au point les détails des liaisons des éléments du gros-œuvre avec le second œuvre et les corps d'état techniques.
Après avoir analysé le dossier d'architecte d'un projet, il coordonne la collecte d'informations auprès des corps d'état secondaires. Il établit la liste des différents plans de coffrage et d'armatures nécessaires à l'exécution des travaux. Il en coordonne la production et assure le contrôle qualitatif dans le respect du planning de construction.
À partir des plans d'architecte, du devis descriptif et des informations collectées auprès des corps d'état techniques, il dessine et/ou modélise à l'ordinateur les plans de coffrage de la structure générale du bâtiment en tenant compte de la réglementation et des contraintes d'exécution du chantier.
À partir des plans de coffrage, notes de calcul, il dessine les armatures des différents éléments de structure. Il établit la nomenclature des aciers. Ses connaissances lui permettent de réaliser des calculs d'éléments de structure simple.
Le dessinateur-projeteur doit être précis, méthodique et rigoureux. De plus, il doit être au courant des différentes normes, et réglementations en vigueur, et en suivre l'évolution régulièrement. De même, il doit posséder de solides connaissances en génie civil, électricité et électronique, et également maîtriser l'outil informatique (notamment les logiciels de CAO et DAO). Il doit montrer une capacité à se projeter dans l'espace, et doit être capable de se préoccuper de l'aspect esthétique d'un projet. Avoir le sens des responsabilités est également indispensable à l'exercice de cette profession, de même qu'un sens du relationnel développé afin de pouvoir travailler en équipe.
Le relevé architectural ou technique consiste à effectuer des mesures de longueur de toutes les pièces du bâtiment de façon à pouvoir obtenir leurs formes. C’est un processus dont le but vise à approfondir la connaissance que l’on peut avoir d’un édifice à travers une approche globale de mesures précises.
Il s’articule autour de trois types de représentation du bâti :
Le relevé exprime de façon claire et complète, la construction de l’édifice étudié : dimensions, proportions, forme, nature des matériaux et techniques de construction (structure).
Les techniques de relevés avec le scanner lazer BLK360, permettent d’obtenir lors de l’opération de levé toutes les informations relatives au bâti de façon exhaustive, ne laissant aucune place à l’interprétation.
A quoi peut servir un relevé de bâtiment ?
En cas d’absence de plans, il permet d'obtenir des surfaces d’un immeuble ou de fournir les plans précis d’un édifice existant dans le cadre de sa rénovation ou pour un projet d’extension.
Nos méthodes de relever se divisent en 3 catégories, chacune pouvant faire l’objet d’une intervention indépendante
Un permis de construire est exigé lorsque les travaux entraînent la création d'une surface de plancher ou d'une emprise au sol supérieure à 20m², ou 40m² dans les zones couvertes par un plan local d'urbanisme (PLU), ou encore si l'extension prévue entre 20 et 40m² a pour effet de porter la surface totale de la construction au-delà de 150m².
C'est également obligatoire si les structures porteuses ou la façade du bâtiment sont modifiées et pour le changement de destination du local concerné, par exemple si votre logement est situé dans un secteur sauvegardé (notamment les quartiers historiques dans les villes anciennes) ou est inscrit au titre de monuments historiques .
Que doit contenir un dossier de permis de construire ?
Votre demande de permis de construire s'effectue sur un document officiel que vous pouvez retirer en mairie, télécharger sur internet sur le site Service-Public.fr ou en passant par nos services. Une fois complété, vous devez le déposer à la mairie de la commune ou porte le projet de construction.
En général deux mois d'instruction sont nécessaires pour la construction d'une maison individuelle et ses annexes mais il existe des variantes d'instruction car s'il doit être présenté à l'Architecte des Bâtiments de France, le délai sera augmenté d'au moins un mois. Vous devez attendre l'autorisation de votre dossier sous forme d'arrêté municipal pour commencer vos travaux.
L'absence de réponse au termes du délai d'instruction équivaut à un feu vert mais il est néanmoins conseillé de réclamer un certificat attestant que la mairie ne s'oppose pas au projet.
En cas de refus de permis de construire, des recours sont possibles, en recontactant d'abord la mairie puis auprès du tribunal administratif.
Pour les déclarations préalables de travaux, il existe deux formulaires différents en fonctions de la nature des aménagements et le besoin ou non de démolition.
Vous les trouverez aussi en mairie ou sur internet. Lors du dépôt du dossier complété, la mairie délivre un récépissé avec un numéro d'enregistrement. Vous pourrez commencer les travaux si aucune opposition ne vous est signifiée. Les recours possibles en cas de refus sont identiques à ceux du permis de construire.