Qu'est-ce qu'un relevé de bâtiment ?
Le relevé architectural ou technique consiste à effectuer des mesures de longueurs de toutes les pièces d'un bâtiment de façon à pouvoir obtenir leurs formes. C’est un processus dont le but vise à approfondir la connaissance que l’on peut avoir d’un édifice à travers une approche globale de mesures précises.
Il s’articule autour de trois types de représentation du bâti :
- Plans des étages
- Coupes verticales
- Elévations des façades
Le relevé exprime de façon claire, précise et complète, la construction de l’édifice étudié : dimensions, proportions, formes, nature des matériaux et techniques de construction (structure).
Nous utilisons les techniques de relevés par scanner laser 3D qui permettent d’obtenir lors de l’opération de levé toutes les informations relatives au bâti de façon exhaustive et ne laissant aucune place à l’interprétation.
Cette intervention n'est pas invasive, un seul intervenant suffit et il n'est pas nécessaire d'avoir une échelle ou un échaffaudage pour réaliser cette tâche.
Le scanner est placé à des endroits (stations) bien choisis d'une pièce puis il prend des mesures de tout ce qui se situ dans la pièce pour ensuite produire un nuage de points.
De retour au bureau, le technicien obtient un nuage de points global de toutes ses stations en 3D. Il peut donc, après avoir exporté son fichier dans un logiciel de dessin établir un plan, une coupe et/ou une façade du bâtiment existant.
A quoi sert un relevé de bâtiment ?
Par exemple, si vous avez comme projet de réaliser une extension, vous devez savoir que pour la réalisation de votre dossier administratif de demande permis de construire ou de déclaration préalable de travaux, il faudra fournir les plans et les façades de l'état existant puis de l'état projeté de votre habitation. Pour cela, il faut donc redessiner ce bâtiment dans son état actuel.
Donc, en cas d’absence de plans de construction d'origine, seul un relevé sur place permettra d'obtenir les surfaces d’un immeuble ou de fournir les plans précis d’un édifice existant dans le cadre de sa rénovation ou pour un projet d’extension.
Nos méthodes de relever se divisent en 3 catégories, chacune pouvant faire l’objet d'interventions indépendantes ou groupées :
Relevé intérieur : structure, charpente, distribution des cloisons, planchers, escaliers, menuiseries, moulures, serrureries, plomberie, etc.
Relevé extérieur (façades) : structure, toitures, cheminées, menuiseries, modénatures, colombages, balcons, escaliers, serrurerie, équipements divers, etc.
Relevé de toiture et de terrain : pentes, noues, cheminées, dispositif d’eaux pluviales, fenêtres de toits, matériaux, dénivelés, etc.
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